Avtal och kontrakt – grunden för trygga elentreprenader

Genom att förstå skillnaderna mellan de vanligaste standardavtalen i branschen kan du både minimera risker och skapa trygghet för dig själv och din beställare.

Varför är avtal och kontrakt så viktiga?

Ett avtal är grunden för affären mellan beställare och entreprenör. Här regleras vem som ansvarar för vad, vilka villkor som gäller och hur eventuella tvister ska hanteras. För dig som elinstallatör är det viktigt att se avtalet som ett skyddsnät; det gör att du vet vilka rättigheter och skyldigheter du har, och vad som händer om förutsättningarna förändras under projektets gång. 

OBS! Tänk på att ett anbud är bindande, men att det sedan är kontraktet som styr vad ni faktiskt avtalat om – det innebär att eventuella reservationer och förtydliganden i anbudet även ska anges i kontraktet!

Standardavtal i bygg- och elbranschen

I Sverige används främst branschgemensamma standardavtal framtagna av Byggandets Kontraktskommitté (BKK). De mest centrala är:

• AB 04 – för utförandeentreprenader
  Här är det beställaren som ansvarar för projekteringen och funktionerna. Som entreprenör följer du underlag och ritningar som redan är framtagna. Fel i projekteringen är i första hand beställarens ansvar. I detta fall har byggherren funktionsansvaret.
  
• ABT 06 – för totalentreprenader
  I den här formen är det entreprenören som tar fram tekniska lösningar och ansvarar för funktionen. Det innebär ett större ansvar men också större frihet. Fel i projekteringen faller tillbaka på entreprenören själv. I detta fall har elentreprenören funktionsansvaret.
  
• AB-U 04 och ABT-U 06 – för underentreprenörer
  Dessa är anpassningar av AB 04 respektive ABT 06 och används när du jobbar som underentreprenör åt exempelvis ett byggföretag.
  

Genom att känna till dessa standardavtal kan du snabbt orientera dig och förstå vilken risk du bär i projektet.

Snart kommer dock nya avtalsbestämmelser – de ligger för tillfället ute på remiss (AB 25 och ABPU 25). När de väl tas i bruk kommer man fortfarande kunna avtala enligt de tidigare bestämmelserna även om det är troligt att branschen stegvis kommer att börja tillämpa de nya avtalsreglerna. Men detta får bli ämnen för framtida artiklar och inlägg – håll utkik!

Anbud, kontrakt och reservationer

Tänk på att:

• Alltid granska förfrågningsunderlaget noggrant innan du sätter din prisbild. Det räcker inte med beskrivningen för el – se till att få koll på brandskyddsbeskrivningar, administrativa föreskrifter m.m. Även byggnadens stomme kan vara avgörande för hur installationerna kan utföras.
  
• Göra tydliga reservationer i anbudet och se till att de skrivs in i kontraktet för att gälla.
  
• Säkerställa att kontraktet innehåller hänvisningar till rätt standardavtal (t.ex. AB 04 eller ABT 06).
  

På så sätt undviker du obehagliga överraskningar längre fram.

ÄTA-arbeten – så fungerar ändringar och tillägg

Oavsett entreprenadform kan ÄTA-arbeten (ändrings- och tilläggsarbeten) uppstå. Här blir kontraktet din viktigaste referens:

• I en totalentreprenad (ABT 06) har du i regel mindre möjlighet att få ersättning för fel i projekteringen, då det är du som bär funktionsansvaret. Dock kan felet finnas i förfrågningsunderlaget och på så vis falla tillbaka på byggherren.
  
• I en utförandeentreprenad (AB 04) är det däremot ofta beställaren som ansvarar för projekteringsfel och därmed får bära kostnaderna.
  

Det är därför avgörande att du dokumenterar ändringar löpande och ser till att de godkänns av beställaren innan arbetet utförs. Man ska alltid skyndsamt “flagga” för en ÄTA.

Praktiska tips – så får du koll på avtalen

1. Läs alltid de administrativa föreskrifterna (AF-delarna). Här finns ofta avvikelser från standardavtalen som kan påverka dina risker.
   
2. Ha rutiner för kontraktshantering. Samla och arkivera alltid avtal och ändringar på ett strukturerat sätt.
   
3. Använd rätt verktyg. Med EL-VIS Maxikod får du stöd i kalkyleringen – från material och arbetstid till påslag och riskhantering – så att du kan sätta rätt pris baserat på gällande avtal. Här kan du också hantera dina ÄTA.
   

Sammanfattning

Avtal och kontrakt kan upplevas som byråkratiska, men i själva verket är de nyckeln till en trygg och lönsam entreprenad. Genom att förstå skillnaden mellan AB 04, ABT 06 och deras underentreprenadversioner, samt genom att dokumentera ÄTA-arbeten och reservationer på rätt sätt, står du starkare i alla typer av elprojekt.Vill du veta mer om hur du kan arbeta smartare med kalkyler, avtal och projekt? Läs mer om El-VIS Maxikod, jämför våra lösningar eller kontakta oss direkt på 0470-72 40 30.